المقاول لم يلتزم بالعقد كيف اتصرف؟

المحتويات إخفاء

المقاول لم يلتزم بالعقد وتحتاج إلى إجباره على تنفيذ التزاماته ودفع التعويض كل ما عليك هو توكيل محامي تجاري لاتخاذ اللازم من الإجراءات القانونية ضده وبما يتوافق مع أحكام القانون السعودي، ذلك حتى لا تقوم بأي إجراء بنفسك وأنت غير علم به وتتسبب في ضياع حقك.

المقاول لم يلتزم بالعقد كيف اتصرف؟

المقاول لم يلتزم بالعقد كيف أتصرف هو التساؤل الذي يطرحه كل من تعاقد مع مقاول ولم يقم المقاول بتنفيذ التزاماته، ونحن نوجه للتعرف على الإجابة الصحيحة وطرق التصرف مع المقاول المخل بالتزاماته من:

الرجوع إلى نظام المعاملات المدنية الصادر في المرسوم الملكي رقم ١٩١/م لعام ١٤٤٤ هجريًا، والذي يُعد من أهم المواد التي ناقشت هذا الأمر التالية:

المادة ٤٦١: عرفت عقد المقاولة بأنه عقد يلتزم فيه شخص بصفته مقاول ببناء أو ترميم أو تشطيب أو أداء أي عمل إنشائي لصالح شخص آخر يسمى صاحب العمل مقابل أجر متفق عليه دون أن يكون هناك علاقة تبعية أو إنابة بينهم ولا يعمل المقاول تحت إشرافه.
المادة ٤٦٦: قضت بضرورة تنفيذ المقاول التزاماه التعاقدية، وإلا سوف يحق لصاحب العمل إنذاره لتنفيذ العمل المطلوب خلال المدة المحددة بالإنذار أو القيام بالتالي:

توكيل مقاول آخر بتنفيذ العمل على حساب المقاول الأول.
المطالبة بفسخ العقد والمطالبة بالتعويض، أو تعهد المقاول بالتنفيذ مع تعويض صاحب العمل على التأخير.

كيف ارفع دعوى على مؤسسة مقاولات؟

المقاول لم يلتزم بالعقد أو تعاقد مع شركة مقاولات ولم تفي بالالتزام المقرر عليها بالشكل المطلوب مع قيام بمطالبة بشكل ودى أو إرسال إنذار تطلب فيه التنفيذ، فلن يكون أمامك إلى رفع دعوى للمطالبة بالتعويض وفسخ العقد، ويكون ذلك خلال طريقين أولهما التالي:

تجهيز نموذج رفع دعوى تعويض ضد مؤسسة مقاولات مسجل به بيانات الشركة وموضوع التعاقد و الالتزامات التي يتم تنفيذها وبيانات المدعى.
إرفاق جميع المستندات المثبتة للحق ومعها عقد المقاولة مع الشركة.
تقديم الصحيفة في قلم كتاب المحكمة المختصة لنظرها شكلًا من قبل القاضي و تحديد موعد أول جلسة لنظر الدعوى.
ويُفضل أن يتم ذلك كله على يد محامي تجاري حتى تتم خطوات المطالبة بشكل صحيح.

ثانيهما: رفع الدعوى من خلال بوابة ناجز الوطنية الإلكترونية بإتباع الخطوات التالية:

تسجيل الدخول إلى بوابة ناجز الإلكترونية.
تحديد نظام القضاء التجاري.
الضغط على أيقونة تقديم دعوى.
تسجيل كافة البيانات المطلوبة في صحيفة الدعوى التي سوف تظهر أمامك.
النقر على كلمة إرسال.
سوف يتم مراجعة الطلب من قبل مجلس القضاء وسوف يتم الرد عليك بتحديد ميعاد أول جلسة ورقم الطلب.

صحيفة دعوى ضد مقاول

تتكون ديباجه صحيفة دعوى ضد المقاول لم يلتزم بالعقد في عدد من البيانات النظامية التي قام محامي خبير بالمجال بتنظيمها بما يتوافق مع نظام المرافعات، في الشكل التالي:

بسم الله الرحمن الرحيم

إلى رئيس المحكمة التجارية ب ……السيد………تحية طيبة وبعد.

موضوع الدعوى: تقديم دعوى قضائية ضد مقاول.

اسم المدعي………مقيم في……..رقم هويته………

ضد

اسم المدعى عليه………المقيم في………. والذي يعمل كمقاول ويمتلك شركة مقاولات عنوانها……..

حيث أنه قد تم توقيع عقد مقاوله بين الطرفين في تاريخ…./…./…. وقد تم الاتفاق مع على جميع المقاييس والمواصفات للازمة لعملية البناء، وتم تسليم المقاول المدعى عليه جميع المخططات المطلوبة ودفع مقدم لإبرام العقد والحصول على خامات البناء.

ومع ذلك فقد أخل المدعى عليه بالتزاماته التعاقدية في القيام بالعديد من مخالفات البناء وعدم البناء بالشكل المطلوب وعدم إتمام العمل في الوقت المتفق عليه، وبهذا يكون قد أخلص بالقانون وبالشروط المنصوص عليها في العقد.

الطلبات:

تعيين لجنة ميدانية تعمل على معاينة الموقع وتحديد المخالفات والأضرار التي لحقت به.

إلزام المدعى عليه بدفع التعويض.

بالإضافة إلى إلزام المقاول المدعى عليه بدفع المصاريف القضائية وأتعاب المحاماة.

وفقكم الله.

التاريخ………

اسم الوكيل القانوني للمدعى………

التوقيع………

رقم الهاتف……

يتخذ المحامي رامي الحامد أفضل محامي في جدة الإجراءات اللازمة والمقررة بقوة القانون عندما يحدث أن المقاول لم يلتزم بالعقد وأخل بجزء من الالتزامات أو بالمواعيد المحددة بالعقد، ويباشر الدعوى ويتولى الدفاع عنك بقوة ويضمن لك الحصول على التعويض المناسب.

المقاول لم يلتزم بالعقد فكل ما عليك هو توكيل محامي تجاري لاتخاذ اللازم من الإجراءات في مواجهته لردعه والحصول على التعويض أو التنفيذ الفوري للالتزامات.

مقالات متعلقة بمقالنا “المقاول لم يلتزم بالعقد”: